Jeżeli masz zamiar sprzedać dom możesz to zrobić samodzielnie. Jeśli chcesz zadbać o swoje bezpieczeństwo powinieneś podjęcie decyzji o wynajęciu do tego agencji nieruchomości by nie musieć samodzielne załatwiać większości procedur.
Ogromną zaletą korzystania z usług agencji nieruchomości jest oszczędność czasu.
Ważnym jednak aspektem skłaniającym do samodzielnej sprzedaży nieruchomości jest brak opłat należnych należą się pośrednikom.
Porady prawne przez internet mogą ułatwić CI proces sprzedaży lokalu
Podstawowym krokiem ,który należy zrobić, podejmując decyzję o sprzedaży domu lub mieszkania bez udziału specjalisty jest wycena wartości przedmiotu sprzedaży. Można w tym celu skorzystać z internetowego kalkulatora średnich cen nieruchomości dostępnego zwykle na stronach serwisów ogłoszeniowych. Pamiętać jednak należy, że systemy te nie analizują wielu istotnych cech nieruchomości tj. np. jakość wykończenia domu.
Właściciel nieruchomości przygotowując się do sprzedaży musi że jest właścicielem nieruchomości. W związku z powyższym należy przygotować w pierwszej kolejności kserokopię aktu notarialnego, ale warto dysponować również wypisem i wyrysem z miejscowego planu zagospodarowania terenu, na którym znajduje się dom. Te dokumenty z pewnością będą chcieli obejrzeć potencjalni kupujący.
Radca prawny porady prawne online
gwarantuje Ci bezpieczeństwo transakcji
Następnym etapem powinna być decyzja dotycząca kanału promocji oferty sprzedaży. Do wyboru jest wiele możliwości. ogłoszenia w gazetach są rewelacyjnym rozwiązaniem, jeśli chcemy dotrzeć z ofertą do osób starszych, niemniej jednak powinny one stanowić jedynie dodatkowy kanał do prowadzonej przez nas promocji w internecie.
Ogłoszenia w internecie, oprócz konkurencyjności cenowej, mają zdecydowanie skuteczność – zapewniają szybsze dotarcie do większej ilości osób zainteresowanych kupnem.
Internetowe tablice ogłoszeń otwierają dużo większe możliwości w zakresie pokazania domu czy mieszkania. Nie tylko opis sprzedawanej może być bardziej obszerny, ale oferta może być dodatkowo wzbogacona o zdjęcia, film czy też wizualizację przestrzenną. Wypełniając pola formularza ogłoszeniowego, możemy być pewni, że nie pominiemy żadnej istotnej kwestii. Ponieważ większość cech określających nieruchomość jest zdefiniowana a do ogłoszeniodawcy należy wybór odpowiedniego określenia z dostępnej listy. Dzięki takiemu rozwiązaniu przygotowanie oferty staje się dużo prostsze i szybsze.Czasami jednak oprócz dobrych chęci niezbędne możgą się okazać
Porady prawne online.
Podkreślić należy, że serwisy ogłoszeniowe oferują różnorodne sposoby promocji oferty. Za dodatkowe wynagrodzenie ogłoszenie może zostać odpowiednio wyróżnione oraz pojawić się na pierwszych pozycjach listy wyników, a nawet wyświetlone na stronie głównej serwisu ogłoszeniowego.